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后续几年,最长钟由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。
内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时,分费用李宇嘉表示,分费用香港是自由港,资金、汇率、利率都是自由波动的,对房地产的管理,与西方国家类似,就是从利率和税收的角度考虑。需要注意的是,英伟住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
同时,达G待游到广邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。其中,最长钟买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。一是,分费用香港楼市成交低迷。
香港差饷物业估价署2月27日公布,英伟1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。因为,达G待游到广在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。
这也意味着,最长钟持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。
梁宝欣/摄2月28日,分费用广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,分费用香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。英伟我的心和你们的心是永远贴在一起的。
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